1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.5万円/㎡
前年比+9.2%
厚木市
17.7万円/㎡
前年比-43.7%
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厚木サンハイツ
神奈川県厚木市水引二丁目
小田急線 / 本厚木駅 徒歩15分
1977年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
65.1
非常に割安
推定相場価格より19%割安
相場
1,111万円
19.9万円/㎡
691
971
1,250
1,530
AI査定結果
推定相場価格
1,111万円
19.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
971万円〜1,250万円
17.4万円/㎡〜22.4万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2026年4月5日
厚木サンハイツ
900万円（16.1万円/㎡）/ 4階 / 55.78㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は22.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 900万円 | 16.1万円 | 4階 | 55.78㎡ | 3DK | - |
| 2026/02/23 | 990万円 | 17.7万円 | 4階 | 55.78㎡ | 3DK | - |
| 2026/02/03 | 1,099万円 | 19.1万円 | 4階 | 57.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/04 | 1,099万円 | 20.5万円 | 4階 | 53.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/19 | 1,199万円 | 20.9万円 | 4階 | 57.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,199万円 | 22.3万円 | 4階 | 53.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/23 | 1,299万円 | 24.2万円 | 4階 | 53.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 650万円 | 11.7万円 | 4階 | 55.78㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/04/19 | 1,299万円 | 22.6万円 | 4階 | 57.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 1,399万円 | 26.1万円 | 4階 | 53.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 1,399万円 | 24.4万円 | 4階 | 57.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/21 | 1,599万円 | 29.8万円 | 4階 | 53.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 1,499万円 | 26.1万円 | 4階 | 57.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/06 | 1,499万円 | 27.9万円 | 4階 | 53.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 1,599万円 | 27.9万円 | 4階 | 57.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,198万円 | 25.8万円 | 4階 | 46.39㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は16.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 厚木サンハイツ 厚木市水引二丁目 | 本厚木駅15分 | 900万円 | 16.1万円 | 55.78㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | - | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/29 | ユニハイム本厚木 厚木市山際 | 本厚木駅47分 | 750万円 | 12.4万円 | 60.3㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2023/10/03 | 厚木毛利台ハイツ 厚木市毛利台一丁目 | 本厚木駅46分 | 790万円 | 13.0万円 | 60.88㎡ | 3LK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/16 | シャンボール本厚木 厚木市中町三丁目 | 本厚木駅6分 | 1,150万円 | 19.6万円 | 58.59㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | - | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2024/04/13 | ダイネスマンション厚木 厚木市恩名一丁目 | 本厚木駅12分 | 1,290万円 | 20.0万円 | 64.64㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2024/01/17 | 厚木オリンピックマンション 厚木市中町二丁目 | 本厚木駅5分 | 980万円 | 18.7万円 | 52.38㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | SRC |
| 2026/02/19 | 敬和ハイツ 厚木市旭町一丁目 | 本厚木駅6分 | 900万円 | 19.0万円 | 47.33㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/18 | ファミリィハウス厚木 厚木市旭町五丁目 | 本厚木駅10分 | 1,190万円 | 18.0万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/18 | 厚木岡田団地 厚木市岡田一丁目 | 本厚木駅15分 | 1,000万円 | 14.6万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/07 | ハイマート厚木A棟 厚木市岡田二丁目 | 本厚木駅17分 | 890万円 | 14.1万円 | 62.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、厚木市では43.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は厚木市の平均と比較して9%割安です。